Жилой комплекс бизнес-класса «Русь» на улице Бамбуковая


Чтобы не совершить ошибку и не стать «обманутым дольщиком», кроме изучения официальных документов застройщика и проектной декларации объекта необходимо изучить отзывы о новостройке и мнение дольщиков жилого комплекса.

В разделе Отзывы в профайле жилого комплекса «Русь» открыт форум дольщиков в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства, познакомиться с будущими соседями, задать вопрос и поделиться своим мнением.

Если на форуме еще нет ни одного отзыва о ЖК «Русь» от застройщика «Акватория солнца», будьте первыми! Ваш комментарий очень важен и будет полезен дольщикам и людям, которые планируют купить квартиру в этой новостройке.


Комментарии — Русь

  • Ситуация, в которой оказались граждане Российской Федерации, члены кооператива ЖСК «Русь», строящего многоквартирного жилого дома по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, ул. Бамбуковая безвыходная. Многие члены кооператива, проживающие на территории России, продали свои квартиры (на которые зарабатывали всю жизнь) и приобрели квартиры в этом доме. На сегодняшний день заключено 182 договора паевого участия, кооперативом привлечено 196 млн. Рублей от 143 физических лиц и вложено на строительство дома.
    Казалось бы, после стольких проблем с обманутыми дольщиками на территории России с теми мерами, которые предпринимаются на всех уровнях власти для того, чтобы не допустить подобных ситуаций, такой ситуации просто не должно было быть. И дело не в отсутствие денег для достройки дома, когда предприниматели не соотнеся свои возможности, берутся за строительство многоэтажного жилого дома, либо допускается нецелевое использование вложенных денежных средств пайщиков. Видимо, такие ситуации становятся все более сложными и запутанными. При заключении договоров членами кооператива тщательно изучались все документы, представленные застройщиком, в том числе и разрешительная документация, которая была выдана уполномоченными органами, и гарантировала безопасность инвестиций. У кооператива имелось разрешение № RU 23309-3516 на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом» (основные характеристики: площадь застройки - 838, 8 кв.м. Количество этажей - 19), сроком действия до 30 апреля 2018 года, на земельном участке, расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Бамбуковая, с кадастровым номером 23: 49: 0203005: 25, выданное 30. 04.2015 года на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда города Сочи от 09. 02. 2015 года (при этом разрешение на строительство было выдано ООО «Стройинвестспорт», сразу между ЖСК «РУСЬ» и ООО «Стройинвестспорт» подписан Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 30 апреля 2015 года, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, соответственно, к кооперативу перешло право Застройщика). Какое еще более сильное подтверждение законности выданного разрешения на строительство можно себе представить. У кооператива имелся судебный акт!
    Вступивший в законную силу. Но! Через восемь месяцев действия разрешения на строительство и действий по фактическому возведению дома, суд апелляционной инстанции определением Краснодарского краевого суда от 28. 01. 2016 года отменил судебный акт, обязывающий администрацию города Сочи выдать разрешение на строительство.
    Соответственно, выданное разрешение на строительство было аннулировано. Вы спросите, почему администрацией был восстановлен срок для обжалования решения суда через 8 месяцев его действия? Какая причина не позволила администрации обратиться с жалобой через 1 месяц? Ответа нет. В определении об этой причине ни слова.
    После администрация города Сочи обратилась с иском о признании самовольным и сносе объекта незавершенного строительства с элементами конструкций шестого этажа, площадью застройки 820 кв. М, расположенный на земельном участке по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Бамбуковая. И решением Центрального районного суда города Сочи от 12.08. 2016 года было принято решение о полном удовлетворении требований и о сносе постройки. Апелляционное (при обжаловании определения о восстановлении Администрации города Сочи срока на обжалование судебного акта) и кассационное обжалование вынесенных судебных актов ни к чему не привели.
    14 июня 2017 года в 08:57
    • Все именно так, как написано выше. Ситуация безвыходная. Судебное решение не может быть отменено., только как решением Верховного суда, которое не реаширует на данное беззаконие.18 сентября 2017 года в 15:38
  • Добрый день.
    Я тоже пайщик ЖСК "Русь" Брегин Сергей Владимирович.
    Подтверждаю все вышесказанное Вадимом.Администрации г.Сочи нет никакого дела к проблемам пайщиков, которые она и создала!
    А еще слуги народа!
    Бардак полный в администрации г.Сочи в сфере строительства!
    14 августа 2017 года в 12:13
  • Здравствуйте! Меня зовут Анна Колмагорцева. Я журналист газеты "Диалог Сочи". Я начала готовить большой материал по этой проблеме, который хотим донести до ушей самых "верхов". Пожалуйста, напишите мне на почту shaktiom@bk.ru , чтобы я смогла с вами связаться. Спасибо!23 августа 2017 года в 08:19



Акции от застройщиков

Расширенный поиск